Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Kanaaldijk West 7 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Deze vrijstaande en zeer comfortabele villa (type semi-Bungalow, bouwjaar 2008)) met vrijstaande garage (26m2) is gelegen op een riante kavel van 1.730m2 eigen grond. Uniek te noemen is de centrale ligging nabij de dorpskern van het sfeervolle dorp Breukelen en op loop/fiets afstand van het station Breukelen. Hierdoor is de verbinding met Amsterdam en Utrecht ideaal te noemen en binnen 30 minuten...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Deze vrijstaande en zeer comfortabele villa (type semi-Bungalow, bouwjaar 2008)) met vrijstaande garage (26m2) is gelegen op een riante kavel van 1.730m2 eigen grond. Uniek te noemen is de centrale ligging nabij de dorpskern van het sfeervolle dorp Breukelen en op loop/fiets afstand van het station Breukelen. Hierdoor is de verbinding met Amsterdam en Utrecht ideaal te noemen en binnen 30 minuten zijn de steden bereikbaar. Deze ideale gezinswoning is mooi gelegen met zicht over het Amsterdam Rijnkanaal en op het dorp Breukelen, via een dijkweg welke alleen voor bestemmingsverkeer toegankelijk is, bereikt u de woning met haar prachtige royale tuin. Hier kunt u zich zeker onthaasten van de drukte uit de stad.

Deze luxe woning (type semi-bungalow) geeft u de beschikking over 3 slaapkamers met drie badkamers, een heerlijke riante woonkamer, sfeervolle en luxe woon/eetkeuken, bijkeuken, en een extra slaap/werkkamer op de verdieping. We nemen u graag mee via deze omschrijving door dit comfortabele woonhuis, welke overigens zeer geschikt is als een gelijkvloerse woning als dit voor u een must of wens is!

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern zwevend toilet met fontein, trap naar de verdieping.
Doorgang naar de luxe woon-/eetkeuken. Deze prachtige, stijlvolle en moderne keuken is voorzien van alle denkbare luxe: twee Miele koelkasten met twee Miele vriezers, grote inductie-kookplaat met meerdere flexibele zones, een vaatwasser, conventionele oven met magnetron functie, een aparte stoomoven en een Quooker. De kwaliteitskeuken is voorzien van een fraai hardstenen werkblad en voldoende kastruimte. Tevens is hier ook een heerlijke plek gecreƫerd waar ruimte is voor een grote eettafel. Fraaie plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard maken het geheel compleet.
Via kamer en suite deuren bereikt u de royale woonkamer.
In deze heerlijke living valt het meteen op dat het hier om een zeer licht huis gaat, door de vele raampartijen en openslaande deuren naar de (zuid gerichte) tuin ervaart u altijd een connectie met buiten.
De woonkamer beschikt over moderne grote plavuizen voorzien van vloerverwarming en een in de muur verwerkte gashaard (modern qua stijl en bijna twee meter breed) echter is deze niet gebruik, de huidige eigenaar heeft een zeer unieke en gelimiteerde houtkachel geplaatst, vrijstaand in de ruimte voor de wand waar de gashaard in is verwerkt. Deze kachel is ter overname, de gashaard is echter zo weer in werking te stellen.
Op de begane grond zijn 3 slaapkamers gecreƫerd. De master-bedroom afdeling is in het midden gelegen, Deze prachtige slaapkamerruimte beschikt over een eigen luxe badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met stoomfunctie, fraai ligbad, dubbele wastafels inclusief meubel en een apart toilet met bidet.
De slaapkamer zelf heeft een sfeervolle gashaard en zicht tot in de nok. Ook heeft de slaapkamer dubbele openslaande deuren naar de voortuin.
Aan de andere zijde van de master-bedroom bevindt zich de tweede en derde slaapkamer welke beide beschikken over openslaande deuren naar de tuin en beide zijn voorzien van een eigen badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken welke erg praktisch is ingedeeld, hier zijn de wasmachine en droogmachine aansluiten beschikbaar. Hier treft u ook extra werk en bergruimte en een deur naar de tuin/zijde van het huis. Tevens is in deze ruimte de technische installaties gesitueerd (HR CV-Ketel van 2008)

Verdieping:
Een erg praktische extra slaapkamer dan wel werkruimte is op de verdieping gerealiseerd. Door de grote dakkapel beschikt u over veel ruimte en fraai uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. Een deur in deze kamer geeft toegang tot het zeer grote platte dak annex dakterras welke boven de woonkamer zit.

De tuin is riant te noemen. Via een eigen oprijlaan met brug voorzien van elektronisch hekwerk met intercomfunctie benaderd u het terrein. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot gazon. In de tuin staat nog een grote garage welke ruimte biedt aan een auto en extra veel berging. De garage is mooi breed en hoog, ruimte genoeg dus!
Rondom de woning zijn terrassen aangelegd zodat u altijd wel een mooi plekje kunt vinden in de zon dan wel de schaduw.

Kortom een zeer comfortabel woonhuis voor een gezin met kinderen. Echter diegene die gelijkvloers wensen te wonen zullen niet snel een vergelijkbaar object kunnen vinden!

(TIP navigatie: kies als bestemming station Breukelen, voor het station links aanhouden, rij vervolgens in zuidelijke richting, na 100m in bocht linksaf richting kanaal(dijk), de woning vindt u na ca 200m aan uw rechterhand).

Het Dorp Breukelen met alle voorzieningen is zeer makkelijk te bereiken lopend, op de fiets, dan wel per auto. De vele winkeltjes, gezellige horeca maar ook andere faciliteiten zoals gezondheids(zorg)instellingen, goed aangeschreven scholen (basis, middelbaar en universiteit Neyenrode), kinderdagverblijven en recreatie mogelijkheden maken het dorp Breukelen zeer compleet.

Aanvaarding in Overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
206 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
766 m³
Perceeloppervlakte
1.730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, stoomcabine, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline excellent HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
191
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
630
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
177
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Kanaaldijk West 7 BREUKELEN

naar Kanaaldijk West 7 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand