Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Herenstraat 52 BREUKELEN

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op unieke locatie, direct aan de Vecht gelegen, staat deze vrijstaande woning met tuin(tje) direct aan de rivier de Vecht gelegen (mogelijkheid voor een bootje aan eigen kade/steiger!). Dit is een ideaal renovatie dan wel ontwikkelproject, om de woning tot in detail te renoveren met het behoud van de fraaie, oude kenmerken en details maar wel naar de wensen en eisen van de moderne tijd. Het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

Op unieke locatie, direct aan de Vecht gelegen, staat deze vrijstaande woning met tuin(tje) direct aan de rivier de Vecht gelegen (mogelijkheid voor een bootje aan eigen kade/steiger!). Dit is een ideaal renovatie dan wel ontwikkelproject, om de woning tot in detail te renoveren met het behoud van de fraaie, oude kenmerken en details maar wel naar de wensen en eisen van de moderne tijd. Het restauratieplan welke is vergund door de gemeente is te zien in de tekeningen welke zijn gepresenteerd.

Voorheen waren dit 4 woningen, tot op heden werd alleen de woning aan de vecht bewoond. De woningen nummers 50 en 52 zijn gebouwd in de 19e eeuw, met de structuur gelijkend op die van een hofje. Het pand met huisnummer 52 is de laatste welke nog moet worden gerenoveerd.....wellicht uw ultieme uitdaging/droomplek?!
Het is een ruim pand waar u veel woonruimte kan creëren. Door tekeningen van een architect werd duidelijk dat je ruim 165m2 aan woonruimte kan creëren. En dat midden in het gezellige dorp Breukelen en aan de rivier de Vecht! De woning(en) en berging(en) zijn aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Deze zeer charmante Hofwoning is op een fantastische plek gelegen midden in het oude centrum van Breukelen met alle voorzieningen op loopafstand (ideaal voor mensen die dat plezierig vinden/wensen!). Het sfeervolle dorp Breukelen (circa 14.500 inwoners) heeft zich de afgelopen jaren zeer goed ontwikkeld. Er hebben zich vele leuke winkels gevestigd. Ook filialen van grote supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo alsmede een Hema, Kruitvat en Etos hebben het dorp weten te vinden en zijn in 2 minuten te voet te bereiken. Diverse winkeltjes, cafeétjes en restaurants waaronder "Loetje", dragen bij aan de levendigheid en de prettige sfeer van dit mooie historische dorp. Het terras van buitenplaats Slangevecht werd in 2017 uitgeroepen tot het mooiste terras van de provincie Utrecht. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en middelbare scholen (MAVO, HAVO en (tweetalig) VWO) zijn allen in Breukelen aanwezig. Alle scholen zijn op de fiets in minder dan 5 minuten bereikbaar. Ook de sportclubs (tennis, voetbal, handbal en fitness) zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar, de hockeyclub bevindt zich in Loenen (zo'n 10 minuten fietsen). De vernieuwde en verbrede A2 (op- en afrit 3 minuten rijden), het moderne NS-treinstation (4 minuten fietsen) en de bushalte (4 minuten lopen) zorgen voor perfecte verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuid-as is slechts 22 minuten en naar Utrecht Centraal 13 minuten. De Scheendijk is eenvoudig met de auto of fiets te bereiken. Op de Scheendijk zijn jachthavens en watersportwinkels met daarachter de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen gelegen. Op en in de Loosdrechtse Plassen kan gezeild, gevaren en gezwommen worden. Watersportliefhebbers kunnen ook terecht op de Vecht waarlangs het richting Utrecht of Amsterdam genieten is van het vele groen, de monumentale panden, de boerderijen en de historische dorpskernen.

Indeling bestaande woning:Begane grond: Entree, links aan de waterzijde is de huidige woonkamer met uitzicht op de rivier "de Vecht" gesitueerd. Daarnaast een keuken met een doorgang naar een badkamer, inbouwkast en de trap naar de verdieping.Eerste verdieping: overloop/kamer, doorgang naar de slaapkamer met uitzicht op de rivier "de Vecht". De overige ruimtes van het gebouw zullen leeg en ontruimt worden opgeleverd, de woning/het gebouw is in een achterstallig staat van onderhoud en dient geheel gerenoveerd te worden. Er is geen CV installatie aanwezig. Verwarming van het woonhuis middels gevelkachels(gas).

De vergunde bouwtekeningen van het architectenbureau "De Vries" zijn op aanvraag in te zien.

aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
5146
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 3.20 x 19 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Herenstraat 52 BREUKELEN

naar Herenstraat 52 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand